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    索 引 號:12640100454038070F/2022-00013 發布日期:2022-04-28
    發布機構: 銀川住房公積金管理中心 責任部門: 銀川住房公積金管理中心
    名 稱:關于辦理住房公積金貸款“按轉抵”的問題

    關于辦理住房公積金貸款“按轉抵”的問題

    1.什么是住房公積金貸款“按轉抵”?

    它也叫“期轉現”,是指借款人在住房公積金貸款還款期間,所購買的新建自住住房(一手房)具備辦理《不動產權證書》條件后,應及時辦理,并將不動產預告登記轉為抵押登記。

    2.如何辦理住房公積金貸款“按轉抵”?

    在所購買的一手房竣工驗收且開發企業辦結房屋的首次登記后,借款人攜帶相關購房手續到稅務部門辦理完稅證明,而后聯系開發企業或辦理住房公積金貸款的銀行,將完稅證明和相關購房材料交給工作人員,由他們配合不動產登記部門為您辦理房屋《不動產權證書》。

    3.?不及時辦理“按轉抵”會有什么風險?

    借款人如果不及時辦理房屋《不動產權證書》,就無法擁有房屋的產權,更無法對房屋進行自由交易,還可能帶來其他風險。

    溫馨提示:

    為了保障您自身的合法權益,請在開發企業辦結房屋的首次登記后,及時辦理完稅證明,并聯系開發企業或發放住房公積金貸款的銀行,由他們配合不動產登記部門為您辦理房屋《不動產權證書》。

    附件:

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